...........................................................
独家保镖 第21集,線上看,V-Focus ep21,独家保镖21,独家保镖21集
《独家保镖》（英语：V-Focus）
原剧名：《独家，保镖》、
2016年三立华人电视剧八点档系列第十七部作品，也是华人电视剧八点档首部职人剧。
由金牌风华影像制作公司制作。
谢佳见、洪小铃、黄薇渟、孙沁岳领衔主演。本剧于2016年9月21日开镜。
《独家保镖》剧情简介
讲述了专门保护记者追踪对象的安全保镖与专门挖名人八卦隐私与独家新闻的记者，
原是敌对关系的他们，如何发展情愫关系的故事......
独家保镖 第21集,線上看,V-Focus ep21,独家保镖21,独家保镖21集
《独家保镖》（英语：V-Focus）
原剧名：《独家，保镖》、
2016年三立华人电视剧八点档系列第十七部作品，也是华人电视剧八点档首部职人剧。
由金牌风华影像制作公司制作。
谢佳见、洪小铃、黄薇渟、孙沁岳领衔主演。本剧于2016年9月21日开镜。
《独家保镖》剧情简介
讲述了专门保护记者追踪对象的安全保镖与专门挖名人八卦隐私与独家新闻的记者，
原是敌对关系的他们，如何发展情愫关系的故事......
独家保镖 第21集,線上看,V-Focus ep21,独家保镖21,独家保镖21集
房產投資的天時地利
由於土地資源的稀缺性、不可再生性，以及人口上升、居民生活水準的提高，整個社會對房地產的需求長期處於上升趨勢。具體來說，人總是要住房子的，而且在不斷的換房，小換大、低換高，這種變換機會為房地產投資帶來可預期的收益。但房地產作為不動產，最大缺點是流動性較差，它不象其他金融產品，可隨時變現或較容易變現；房地產投資額的起點都比較大，一般動輒數十萬，或上百萬。所以房地產投資時應該考慮到是否具有增值潛力，可從以下幾個方面來判斷：
首先，對城市的判斷
一線城市：熱點區域選熱點
對於想投資全國一線城市的投資者來說，首先要對長三角、珠三角、環渤海等大的經濟圈有比較正確的預期，然後對單一城市的發展有客觀的認識，再結合兩者對意欲投資的城市在區域經濟中的地位作出判斷。若這個區域是全國的熱點，這個城市又是熱點區域中的熱點，那投資就更具潛力。例如長三角處於中國經濟的焦點地帶，上海為長三角經濟圈的核心，同時又面臨大開發，所以其樓價的走高與穩定也就不難理解。同時因為上海的帶動，杭嘉湖一帶房價也一路走高。
二三線城市：收入年限相結合
對於想投資全國二三線城市的投資者來說，地區發展水準參差不齊，在判斷城市投資潛力非常重要，影響房地產價格走勢的因素是多種多樣的，有政策因素，也有市場供求因素，而居民收入和支付年限相結合是判斷城市的投資潛力的基本依據。一個城市居民購房支付年限普遍較短，說明該地區購房潛力大，但該地的投資價值卻不大。根據經驗，該地區的房價可能非常低，而居民的收入並不高，購房支付年限短主要是因為需求的短期釋放有一定的積蓄支撐，因此該地區房地產投資價值也就不大。相反一個城市居民普遍購房支付年限很長，根據經驗，居民收入水準一般也會很高，但投資的潛力也不一定大。原因很簡單，購房支付年限長，一方面可能是該地區房地產發展出現過熱，房價太高所致；另一方面可能是該地區的市場需求已經過很長時間的消化，市場出現得更多的是新生的需求。在缺少多年積蓄的情況下，購房只能靠更長的支付期限來支持。一般來說，購房支付年限處於全國平均水準以下的中等水準的地區，房地產投資潛力最大，這些地區房價不太高，還有上升空間，區位經濟又很發達，人民收入水準較高，購房支出較大，非常有利於房地產的發展，其投資潛力相當可觀。
由於土地資源的稀缺性、不可再生性，以及人口上升、居民生活水準的提高，整個社會對房地產的需求長期處於上升趨勢。具體來說，人總是要住房子的，而且在不斷的換房，小換大、低換高，這種變換機會為房地產投資帶來可預期的收益。但房地產作為不動產，最大缺點是流動性較差，它不象其他金融產品，可隨時變現或較容易變現；房地產投資額的起點都比較大，一般動輒數十萬，或上百萬。所以房地產投資時應該考慮到是否具有增值潛力，可從以下幾個方面來判斷：
首先，對城市的判斷
一線城市：熱點區域選熱點
對於想投資全國一線城市的投資者來說，首先要對長三角、珠三角、環渤海等大的經濟圈有比較正確的預期，然後對單一城市的發展有客觀的認識，再結合兩者對意欲投資的城市在區域經濟中的地位作出判斷。若這個區域是全國的熱點，這個城市又是熱點區域中的熱點，那投資就更具潛力。例如長三角處於中國經濟的焦點地帶，上海為長三角經濟圈的核心，同時又面臨大開發，所以其樓價的走高與穩定也就不難理解。同時因為上海的帶動，杭嘉湖一帶房價也一路走高。
二三線城市：收入年限相結合
對於想投資全國二三線城市的投資者來說，地區發展水準參差不齊，在判斷城市投資潛力非常重要，影響房地產價格走勢的因素是多種多樣的，有政策因素，也有市場供求因素，而居民收入和支付年限相結合是判斷城市的投資潛力的基本依據。一個城市居民購房支付年限普遍較短，說明該地區購房潛力大，但該地的投資價值卻不大。根據經驗，該地區的房價可能非常低，而居民的收入並不高，購房支付年限短主要是因為需求的短期釋放有一定的積蓄支撐，因此該地區房地產投資價值也就不大。相反一個城市居民普遍購房支付年限很長，根據經驗，居民收入水準一般也會很高，但投資的潛力也不一定大。原因很簡單，購房支付年限長，一方面可能是該地區房地產發展出現過熱，房價太高所致；另一方面可能是該地區的市場需求已經過很長時間的消化，市場出現得更多的是新生的需求。在缺少多年積蓄的情況下，購房只能靠更長的支付期限來支持。一般來說，購房支付年限處於全國平均水準以下的中等水準的地區，房地產投資潛力最大，這些地區房價不太高，還有上升空間，區位經濟又很發達，人民收入水準較高，購房支出較大，非常有利於房地產的發展，其投資潛力相當可觀。
